こんにちは、たくみ〇です。今日は賃貸アパート「Avora 31 Residence 」のご紹介をします。
スクンビットソイ31に位置するアパートです。
こちらの物件の近辺には、セブンイレブン、日本料理店、イタリアン料理などのお店があり立地的にも便利な所にあるアパートです。少し気になるのは横にカラオケ屋があることですが、普段はそれほど気にならないとは聞いています。
お部屋も2ベットは、120㎡、125㎡と使いやすいお部屋ですが、リビングルームも開放的なお部屋と向きによっては少し暗さを感じるお部屋があります。
キッチンもお部屋のタイプによってマチマチですので、お部屋を決められるときなどは、再度確認をしておいてください。
Avora31 Residence、120㎡、2Bet, 08タイプのお部屋を見ていきましょう。
こちらの08タイプのお部屋ですが、バランスが良く、キッチンとダイニングの導線が良いですね。
08タイプのお部屋ですが、キッチンが小さく部屋になっています。07タイプのキッチンの入れていますので、ご参考にしてください。
Avora31 Residenceのキッチン
この物件のキッチンは、お部屋のタイプによってかなり変わります。特に2ベットルームはオープン的なキッチンから、お部屋になっているもの、また大きさも変わりますので、ご見学時に必ずチェックしておいてください。
また調理器具も電気コンロから、ガラストップまであります。
08タイプのキッチンです。お部屋になっています。
こちらは、07タイプのキッチンです。オープンです。
調理器具
調理器材もお部屋によって変わりますので、ご確認ください。
08タイプは電熱式の調理器具です。お部屋によっては変わります。
1-6までの数字で温度を選べ、IHに比べると少し温度が弱いですが、使えないレベルではありません。
シンク
小さめの1層タイプですね。少し大きなお鍋などは大変ですね…
見た目はきれいですね。
キッチンの収納
普段よく使うものは、こちらの棚に…
キッチンがそれほど大きく無いので、収納もそれなりですね。
Avora 31 Residenceのファシリティを見ていきましょう。
この物件のファシリテイは、屋上にガーデン、プレイグランド、キッズルームがあり凄く開放的です。ガーデンは週末など、ご家族でバーベキューなどを楽しんでもらえます。事前に予約をしてください。2，3時間ご使用で、1,000バーツのようです。
また、2階にはプール、フィットネスがあります。基本的にこちらのごご利用時間は、6時～21時です。屋上は監視ができないので、7時～19時になっています。
皆で楽しもう…
ガーデン
こちらは有料のようです。事前にカウンターにて予約をしてください。週末は家族でお食事、バーベキューなども…
天気が良いと気持ち良い…
プレイグランド
屋上が楽しく、快適に遊べます。ガーデン、プレイグランド、キッズルーム、トランポリン、パンチング等いっぱいありますね。
ブランコ、すれり台…
雨の時は、気をつけてね…
お父さんと一緒に…
キッズルーム
キッズルームは、屋上にあります。すべり台、ブランコなどもありますので、快適ですね。
キッズルームご利用時間 7時～19時
プール
お子さまの浅いプールが大きいですね。遊び道具もいっぱい…
横には一般の方用の大きまプールも…
プールのお利用時間 8時～20時
フィットネス
2階にあります。そこそこ使えるフィットネスルームです。ジョギングマシーン、バイク、ダンベル、腹筋のトレーニングまで…
楽しくフィットレス…
ダンベル、腹筋なども…
フィットネスルームご利用時間 6時～21時
ゴルフレンジ
シュミレーションゴルフ、最高ですね。雨が多いなど、コロナで外出がしにくいので、気分転換含めて楽しんでください。事前にカウンターにて予約が必要です。
プールのお利用時間 6時～21時
ファシリティ、ご使用時間
| 利用もの | ご利用時間 |
|---|---|
| ガーデン | 7時～19時、事前予約が必要です。2-3時間、1,000バーツ |
| プレイグランド | 7時～19時 |
| キッズルーム | 7時～19時 |
| プール | 6時～21時 |
| フィットネスルーム | 6時～21時 |
| ゴルフレンジ | 7時～19時 |
Avora 31 Residenceの近場のスーパーとトゥクトゥクサービスの使用時間
このアパートのトゥクトゥクサービスは、BTSプロンポン駅に行ってくれますので、フジスパー1号店、EmQuartierにてお買い物をされると大変便利です。
スクンビット在中の奥様方に聞いても、フジスーパーは、1週間に2，3回は行くと言う方が多いのです。またEmQuartierにもグルメマーケットがありますので、品定めをされるのも良いと思います。
お買い物に関しまして、『日本人がバンコクで住みやすい場所は！ 』の記事をご参考ください。
アパートのトゥクトゥクサービスで、お買い物！
フジスパー1号店 営業時間 8時～22時
EmQuartier Gourmet Market 営業時間 10時～22時
トゥクトゥク サービスの行き場所、ご使用時間
トゥクトゥクは、空いていたら使えます。ご自由にお使いください（12時～13時は、お昼の休憩時間です）
トゥクトゥクサービスの行き場所、ご使用時間
こちらのアパートのトゥクトゥクサービスは、平日は7時～19時まで使って頂けます。週末、祝日は9時スタートになります。行き場所は、ソイ23～39です。事前に予約などをしておかれるとスムーズです。
送りのみですので、お迎えはありません。
| 平日 | 7時～19時 |
|---|---|
| 週末、祝日 | 9時～19時 |
Avora 31 Residenceのセキュリティ、事務所の営業時間
こちらのアパートには、正面玄関と勝手口があります。正面玄関には、玄関をはいるとロビーがありそちらで監視をしています。勝手口側には、門番が監視しています。
セキュリティ
アパートの正面です。
正面玄関から入って、カウンターの後ろにお部屋に入るドアがあります。キーカードセキュリティーです。
駐車場の所に門番がいます。24時間、監視しています。
駐車場から入ってきた時の勝手口になります。
事務所の営業時間
こちらの物件には、タイ人スタッフ常時います。何か困った時などは、日本語、英語を交えて話をしてみてください。
玄関を入った所にカウンターがありますが、スタッフがいない時は事務所に声を掛けてください。
日本語が少しできますので、ゆっくり話をしてあげてください。
| 事務所の営業時間 | 8時～17時30分（毎日） |
|---|---|
| スタッフの言語 | タイ語、英語、日本語（少し） |
Avora 31 Residence のゴミの出し方
バンコクでは、最近ゴミの分別を指導をしてくるところが増えてきました。
このAVORA31 Residenceは、各階にゴミ箱が1つですが、袋にて、生ごみ、リサイクルと分けてください。ご協力お願い致します。
この扉を開けて頂いたら、ゴミ箱が設置されています。
ゴミは、いつでも捨てて頂けます。ゴミ袋も決まったものはありません。各階に設置されています。
| ゴミ箱には | 一般ごみ、生ごみ |
|---|---|
| ペットボトル、ビン、缶等 | ゴミ箱の横に袋に入れて捨ててください |
Avora 31 Residence の位置
Google Map
アパート名 Avora 31 Residence
住所： 28 Sukhumvit 31, klongton Nua, Watthana, Bangkok 10110
BTSプロンポン駅には徒歩12分
Avora 31 Residence の賃貸情報
| 物件名 | Avora 31 Residence |
|---|---|
| 築年数 | 2013年 |
| 居住階 | 7階建て |
| 総部屋数 | 51部屋 |
| 日本人率 | 90% |
アパートの金額設定
| タイプ | 面積（㎡） | 価格 |
|---|---|---|
| 1 Bet | 55～65㎡ | 46,000バーツ～ |
| 2 Bet | 120～125㎡ | 70,000バーツ～ |
| 3 Bet | 170㎡ | 100,000バーツ～ |
インターネット、日本のテレビ番組、光熱費、その他のサービス
毎日使うものだから、きちっと把握をしておいた方が良いですね。
| インターネット | 100MB-月 1,000バーツ |
|---|---|
| 日本のテレビ番組 | NHK, Asahi, Fuji, Nipponなど、全部で9チャン見て頂けます |
| 電気代 | 7バーツ |
| 水道代 | 17バーツ |
| メイドサービス | 個人での契約になります |
Avora 31 は、人気のアパートになります。お問い合わせは、お早めにご連絡ください。
